Những điều cần lưu ý khi tìm mua nhà ở quận 7
Cơ sở hạ tầng bao gồm những công trình phục vụ các hoạt động sinh hoạt hàng ngày của con người như: Giaó dục, chăm sóc và rèn luyện sức khỏe,
1.Vị trí địa lý:
Vị trí địa lý là yếu tố đầu tiên cần xem xét. Thứ nhất, vì vị trí của ngôi nhà theo phong thủy sẽ có tác động tích cực hoặc tiêu cực đến tinh thần và thể chất của chủ nhân sở hữu ngôi nhà.
Thứ hai, xét về mặt kinh tế thì một ngôi nhà ở vị trí tốt (tức gần các khu cơ sở hạ tầng như bệnh viện, chợ, trường học…) không chỉ tiết kiệm thời gian và công sức cho gia chủ khi di chuyển tới các địa điểm trên.
2. Tính thanh khoản dự án:
Tính thanh khoản là khả năng mua qua bán lại của dự án nhanh chóng, dễ dàng. Một người mua nhà có kinh nghiệm thì cần xét đến yếu tố này bởi bạn sẽ không bao giờ biết những yếu tố bất ngờ xảy ra khiến gia đình phải chuyển nhà đi. Lúc này, việc ngôi nhà dễ mua bán sẽ giúp gia đình dễ dàng hơn để đưa ra quyết định chuyển nhà.
3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật:
Cơ sở hạ tầng bao gồm những công trình phục vụ các hoạt động sinh hoạt hàng ngày của con người như: Giaó dục, chăm sóc và rèn luyện sức khỏe, giải trí… Một căn nhà cách quá xa các cơ sở hạ tầng phục vụ dân sinh sẽ gây nhiều phiền toái cho bạn nhất là với gia đình có người già và trẻ nhỏ. Đây là những đối tượng cần có không gian thư giãn, vui chơi, chăm sóc sức khỏe…nhiều nhất. Vậy nên, nếu nhà của bạn cách quá xa những nơi như: Trường học, bệnh viện, chợ, công viên… thì cần xem xét lại quyết định mua nhà của mình.
4. Hồ sơ pháp lý:
Những kiến thức về quy trình cấp sổ đỏ cũng cần phải được thỏa thuận chi tiết trong hợp đồng và có những quy định về trách nhiệm và xử lý vi phạm. Bởi có rất nhiều dự án được bán khi giấy tờ pháp lý vẫn còn đang được chờ xử lý bởi cơ quan chức năng nên chủ đầu tư không thể thực hiện việc làm giấy tờ sổ đỏ cho khách hàng. Như vậy, với dự án không được tìm hiểu kỹ giấy tờ, hồ sơ pháp lý thì khách hàng sẽ là người chịu thiệt thòi lớn nhất bởi không được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
5. An ninh trật tự tại dự án:
Yếu tố an ninh, an toàn liên quan tới khả năng bảo vệ và quản lý của ban quản lý dự án và cấp độ nhận thức (tức mức dân trí) của người dân sống xung quanh. Một nơi ở không an toàn nếu người dân xung quanh có dân trí thấp, thường xuyên xảy ra tệ nạn xã hội như trộm cắp, cãi nhau, đánh nhau… Yếu tố thứ hai ảnh hưởng đến an ninh của tòa nhà chính là không có hệ thống an ninh, bảo vệ xung quanh khu vực sinh sống của cư dân. Thiếu hệ thống ngăn cách, phân vùng bảo vệ giữa cư dân của dự án với các khu dân cư nằm gần đó.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply