Nên mua nhà chung cư hay nhà mặt đất quận 7 thì tốt nhất?

Thường đi kèm theo các loại phụ phí dịch vụ như: Phí bảo trì thang máy, an ninh bảo vệ, vệ sinh…

Trước khi chọn mua nhà mặt đất hay chung cư thì bạn cần phải tìm hiểu kỹ về ưu và nhược điểm của từng loại nhà để có kế hoạch mua nhà phù hợp.Bài viết dưới đây là một số kinh nghiệm về chung cư và mặt đất nhắm giúp bạn có được cái nhìn tổng quan về hai loại hình nhà ở này.

Chung cư

Ưu điểm:

Mức giá thường rẻ hơn so với nhà mặt đất. Mức dao động trung bình chỉ từ 20 – 40 triệu/ m2.
Tập hợp cư dân cùng tầng lớp giúp dễ dàng tạo văn hóa sinh hoạt cộng đồng. Ví dụ: Chung cư cao cấp thường tập trung
Thường được tích hợp các tiện ích đồng bộ như: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.

Nhược điểm:

Chủ nhân không thể tự do sửa chữa, cơ nới căn nhà theo ý mình. Mọi sự sửa sang đều cần sự cho phép của ban quản lý tòa nhà.
Thường đi kèm theo các loại phụ phí dịch vụ như: Phí bảo trì thang máy, an ninh bảo vệ, vệ sinh…
Hệ thống cách âm không tốt có thể chịu ô nhiễm tiếng ồn từ nhà kế bên hoặc gặp rắc rối khi dọn dẹp vệ sinh, cho thú nuôi đi lại xung quanh nơi ở…

Một số dự án chung cư nổi bật: Khu đô thị Park City, căn hộ Palm Heights, khu căn hộ Sunrise Riverside, chung cư Five Star Garden…

Nhà mặt đất

Ưu điểm:

Chủ nhân có thể tự do sửa chữa, cơ nới căn nhà theo ý mình như cải tạo sân vườn, nới rộng ban công…
Không gian riêng tư được đảm bảo, không chịu ảnh hưởng từ tiếng ồn hay sinh hoạt của cư dân sống xung quanh.
Không phải trả thêm bất kỳ khoản phí dịch vụ nào.

Nhược điểm:

Mức giá cao gấp nhiều lần so với nhà cao tầng. Gía trung bình từ vài chục cho đến vài trăm triệu/m2 tùy từng vị trí và diện tích.
An ninh không đảm bảo do không có khu dân cư gồm nhiều đối tượng có nhận thức, điều kiện sống khác nhau, không có đội bảo vệ tuần tra, camera giám sát…

Cùng Danh Mục:

Nội Dung Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *